2025年标准版出租房合同

租赁合同是房屋租赁的关键文件，也是甲乙双方权益的重要保障。在撰写租赁合需要注意内容的详尽与明确。以下是关于出租房合同的分享。

在撰写出租房合首先要明确甲乙双方的身份信息，这是合同的基础。接着，需要详细阐述租赁地点及设施，包括地址、房型规格、居住面积等，并列出室内附属设施，如电器、家具等。

合同应明确租赁期限及各项约定，包括租用期限、房屋租金、付款方式、租赁期内的费用承担等。其中，对于乙方的责任，需特别关注是否擅自转租、使用房屋进行非法活动、拖欠租金或费用等情况，甲方有权在乙方出现以上情况时终止合同。

在双方责任及义务方面，需要明确规定乙方需按时交纳各项费用，并确保甲方能正常使用房屋。甲方也有责任确保乙方在租赁期内的正常居住，不得擅自将房屋转租或加价。租赁期满后，如乙方需要继续使用，应提前提出，甲方可根据情况给予优先考虑。

在合同的其它部分，包括未尽事宜的协商解决、仲裁方式、签字生效等内容。还需要明确说明入住时的水电煤字数等其他细节。

出租房合同是保障甲乙双方权益的重要文件。在撰写合需要确保内容的详尽与明确，并遵循当地的相关法规和规章制度。通过签订合同，可以确保双方的权益得到充分保障，避免可能出现的纠纷。双方应共同遵守合同条款，确保合同的顺利执行。

以下为两个标准版出租房合同的示例：

示例一：

出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁地点及设施，包括地址、房型规格、居住面积等。并列出室内附属设施，如电器、家具等。

二、租用期限及具体约定，包括租用期限、租金、付款方式、租赁期内的费用承担等。并对乙方的责任进行特别说明。

三、双方责任及义务，包括乙方需按时交纳各项费用、甲方确保乙方的正常居住等。

四、其他未尽事宜的协商解决及签约日期。

示例二：

甲方（出租方）与乙方（承租方）就房屋租赁达成以下协议：

一、租房地址及面积。

二、租房期限及租金支付方式。

三、乙方不得擅自改变房屋用途及结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修。

四、甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得收回房屋或转租他人。乙方必须按时交纳房租，否则甲方有权收回房屋。

五、乙方需遵守当地规章制度，办理相关证件并交纳各项费用。

以上内容仅供参考，实际合同应根据当地法规和双方协商进行具体调整。标准版出租房合同

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方拥有经营、管理权及所有权的房屋，乙方有意租用该房屋，双方根据平等自愿、互利互惠的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其拥有的位于______市______区______街______号的商铺，共计______间，合同约定套内面积______㎡的房屋出租给乙方，作为______的经营场所。房屋设施完备，具体设施明细详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

三、租金及支付方式

1. 租金：每年租金为人民币______元整（大写：_________________________）。自第二年起，租金每年递增______%。

2. 乙方在本合同签订之日起，一次性支付____年____月____日至____年____月____日的租金人民币______元整（大写：_________）。之后的租金乙方应于每个租赁年度的前三个月内支付。

四、相关费用及支付方式

1. 管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费等公共事业费用由乙方自行承担并按时交纳。

2. 租赁期间，如乙方导致租赁物及其设施损坏，维修费用由乙方负责承担。正常使用磨损除外。

五、房屋使用及维修责任

乙方应合理使用房屋及其设施，不得进行擅自改动或损坏。如有必要进行装修或改造，需提前征得甲方同意。租赁期满，乙方应将房屋及其设施恢复原状并清洁干净后归还甲方。

六、合同终止与续签

1. 租赁期满，本合同即终止。届时乙方应将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，须在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

2. 在租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____个月书面通知对方。经双方协商后，签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

七、违约责任

1. 若甲方违约，应按照该房月租金及乙方搬家所产生的损失进行赔偿。若因甲方原因导致合同无法继续履行，除退还乙方剩余租金外，还应赔偿乙方相应的损失。

2. 若乙方违约，将从押金中扣除一个月房屋租金作为赔偿金给甲方。如押金不足以支付赔偿金，乙方应另行赔付。

八、其他约定事项

1. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策调整等。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，到期自行作废。未尽事宜，双方可另行协商补充。

3. 双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、备注

（在此添加与合同相关的其他重要信息）

甲方（签字）：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

日期：_____________年_____月___日

盖章（如有）：__________________

乙方（签字）：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

日期：_____________年_____月___日 盖章（如有）：__________________

附件：（房屋设施明细等） 。

注：本合同标准版可根据实际情况进行调整和修改。出租合同

甲方（出租方）：____________ 身份证号：_______________________

乙方（承租方）：____________ 身份证号：_______________________

鉴于甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于__________市_________区（县）_________，房屋类型为楼房，具体为_____室____厅____卫，平房为_____间。建筑面积为______________平方米，使用面积为______________平方米。房屋装修状况为_______，其他条件为______________。该房屋（已/未）设定抵押。

二、房屋权属状况

甲方应出示房屋所有权证或房屋所有权人允许甲方出租该房屋的书面凭证，证书编号分别为_________。

三、租赁期限及变更

1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 在租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用。若租赁期间结束，乙方需继续租赁，则在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

四、乙方的职责

1. 乙方必须按照约定缴纳租金及其他费用。如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每日按实欠租金和费用的______%收取。若乙方拖欠租金超过______天，则视为违约，甲方有权收回房屋。

2. 乙方应负责保持房屋及其设备的完好。如造成损毁，乙方应负责恢复原状。

3. 乙方在租赁房屋内安装仪器或机械等，须征得甲方同意。未经同意擅自安装或因此产生的事故、罚款等由乙方承担。

4. 租赁期满或合同解除后，乙方必须按时将租赁房屋交还甲方，并保证房屋内的设备、设施完好无损（自然折旧除外）。

5. 乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，并遵守相关法律和规定，合法经营。因乙方违法经营造成的一切法律责任和损失由乙方承担。

6. 乙方应遵循国家相关安全法规，因施工和经营造成的人员安全伤害由乙方负责。

7. 租赁期间产生的一切税费由乙方承担。

五、甲方的责任

1. 甲方应向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电等设施正常运作。

2. 甲方应维护乙方的合法利益和经营权。因偷盗行为及自然灾害造成的损失，甲方不承担责任。但甲方应保证不对外泄露乙方的商业信息。 甲方应按照合同规定保障乙方的优先承租权 。如果发生不可抗力导致无法使用租赁房屋时本合同可自然终止双方均不需承担责任 。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的甲方需退还押金及预付租金 。双方可协商解决具体的退还金额及条件 。 双方约定如合同无法履行时可提前通知对方双方共同协商解决方案 。 若因甲方原因导致合同无法继续履行时甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失 。 合同执行过程中如发生纠纷双方应通过协商方式解决协商不成时可向当地法院提起诉讼解决争议 。甲乙双方约定在履行合同过程中遵守诚实信用原则不得有欺诈行为否则应承担相应的法律责任 。 本合同自双方签字盖章之日起生效合同一式两份甲乙双方各执一份 。 合同签订日期为____年____月____日 。甲乙双方对以上条款均已充分理解并自愿遵守本合同所有内容 。本合同未尽事宜可由甲乙双方另行协商补充约定补充约定与本合同具有同等法律效力 。本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效并具有法律效力 。 本合同的修改和解除必须经甲乙双方协商一致以书面形式进行 。 本合同在履行过程中如发生争议双方应协商解决协商不成时可提请当地仲裁委员会仲裁或提请法院诉讼解决争议 。本合同未尽事宜按照国家法律法规及相关政策执行 。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效有效期为______年到期后可续签合同 。甲乙双方均有义务遵守本合同条款共同维护双方的合法权益 。在租赁期间双方均无权擅自变更或解除合同否则需承担相应的违约责任 。合同期满后若甲方继续出租该房屋在同等条件下乙方享有优先承租权 。以上条款甲乙双方均已认真阅读并充分理解合同条款内容甲乙双方一致同意并自愿遵守合同条款内容本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力特此证明出租方盖章承租方盖章日期 XXXX年XX月XX日。", “标准版出租房合同”经双方协商一致后签订此合同双方应严格遵守合同条款内容共同维护双方的合法权益并共同履行本合同项下的义务和责任。本合同具有法律效力如有未尽事宜按照国家法律法规及相关政策执行。在合同履行过程中如发生纠纷双方应协商解决协商不成时可提请当地仲裁委员会仲裁或向法院提起诉讼解决争议等条款具有相应的法律效力且已经双方签字盖章生效并对双方均具有法律约束力。。本次合同签订后双方均应严格遵守并履行各自的义务共同维护合同的履行并保证双方的合法权益得到充分保障以确保本次交易的顺利进行并以此作为双方的共同承诺和保证。。第四条 身份交验

（一）在租赁交易中，甲方需向乙方出示真实有效的身份证明，包括（身份证/营业执照）以及其它相关证明文件。乙方同样需向甲方提供真实的身份证明，包括（身份证/营业执照）及其它相关证明文件。

第五条 房屋改善与装修

（一）合同签订后，甲方应在指定时间内对房屋进行改善，具体改善内容需在合同中明确，改善费用由双方协商确定，可由甲方或乙方承担。改善内容包括但不限于粉刷墙面、更换家具等。

（二）甲方允许乙方对房屋进行适度的装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置的范围需双方书面约定，包括但不限于更换电器、安装家具等。

第六条 租赁期限

（一）房屋租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共____年____月。如租赁期限超过二十年，超出部分无效。

（二）租赁期满，甲方有权收回房屋。乙方有意续租的，应在租赁期满前一定时间内提出书面或口头续租请求，双方重新签订租赁合同。若乙方继续使用租赁房屋且甲方无异议，则本合同继续有效，但租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前一定时间通知对方。

第七条 租金条款

（一）租金标准按月/季/半年/年计算，具体金额需明确约定。租金总额大写为________元。租金标准在租赁期内是否调整需双方协商确定。

（二）租金支付时间为每月的某个固定日期，支付方式可为甲方直接收取或甲方代理人直接收取。若甲方代理人为房地产经纪机构，乙方应在指定银行开立账户支付租金。房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，除非乙方未按期支付租金的情况除外。相关合同应在签订后一定时间内送交指定银行备案。甲方或其代理人收到租金后应开具收款凭证给乙方。

第八条 房屋租赁保证金

一、转租条款

除甲乙双方另有特别约定外，乙方若希望在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，必须事先获得甲方书面同意。乙方在转租过程中，应与接受转租方签订书面合同，并向房屋租赁管理行政机关办理相关登记手续。若因接受转租方的行为导致房屋及其附属设施损坏，乙方应承担向甲方赔偿的责任。

二、所有权变动条款

在租赁期内，若甲方决定转让该房屋，应提前一定天数（具体天数需双方约定）书面通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。无论房屋所有权如何变动，本合同在乙方与新所有权人之间依然具有法律效力。

三、合同解除条款

甲乙双方协商一致，可以解除本合同。若因城市建设需要或其他不可抗力因素导致房屋毁损、灭失，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任。若甲方出现未按约定时间交付房屋、交付的房屋不符合合同约定、不承担维修义务等情形，乙方有权解除本合同。同样，若乙方出现不支付租金、欠缴费用、擅自改变房屋用途等情形，甲方有权解除合同并收回房屋。

四、违约责任条款

甲方若出现本合同规定的情形，应支付乙方一定比例的违约金（具体比例需双方约定）。因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应负责赔偿。租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前通知乙方，并退还已收取的租金余额，同时支付违约金。乙方若出现违约情形，也应支付相应比例的违约金。对于乙方的装修、装饰或新添物品，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。若乙方需提前退租，应提前通知甲方并支付违约金。未达到解除合同条件时，若甲方未按约定时间交付房屋或乙方不按约定时间支付租金，以及乙方未按约定时间返还房屋，应按规定支付违约金。

五、无权代理条款

若由甲方代理人代为签订本合同并处理相关事宜，代理人应在甲方授权范围内确定合同具体条款。代理人超越代理权或代理权终止后的行为，未经甲方书面追认，对甲方不产生法律效力。

六、争议解决及其他条款

本合同发生的争议，由双方协商解决或申请调解。若协商或调解不成，可依法向人民法院起诉或按另行达成的仲裁条款或协议申请仲裁。本合同一式几份（具体份数需双方约定），甲乙双方签字盖章后生效。合同的附件与合同具有同等法律效力。其他未约定事项，可另行协商确定。

出租方（甲方）（庄严地盖章）____________

联系电话悠然隐匿于云端____________年____月____日

在岁月的流转中，甲方作为出租方，以其独特的身份和地位，慎重地在此合同上盖章。联系电话静静守候，似乎在等待着承租方的联络。此刻，一份庄严而神圣的契约即将展开。

承租方（乙方）（同样庄严地盖章）____________

联系电话隐秘而便捷____________年____月____日

乙方作为承租方，在此刻也不甘示弱，慎重地履行自己的职责，完成合同的盖章仪式。联系电话犹如沟通的桥梁，连接彼此的心灵。

今日之分享，实为趣谈网小编精心准备的一场关于租赁的“仪式”。生活中的我们或许经常与合同、协议打交道，但每一次的签署都是一个新的开始，承载着双方的期待与责任。

这份合同，不仅仅是一张纸，更是甲乙双方共同守护的承诺。在未来的日子里，双方将按照合同的约定，共同履行自己的职责，携手共创美好的未来。

甲方与乙方虽来自不同的世界，却因为这纸合同而紧紧相连。联系电话虽只是一个简单的数字组合，却承载着双方深深的信任与期待。每一年的月份和日期，都将成为这份合同历程中的美好回忆。

生活总是充满了变数，但有了这份合同，甲乙双方便有了共同的准则和约束。希望这份合同能够成为双方友好合作的起点，为未来的合作打下坚实的基础。

趣谈网小编祝愿甲方和乙方在合同的履行过程中，能够相互理解、相互支持，共同创造美好的明天。也希望这份合同能够给双方带来便利和帮助，如同它给趣谈网的众多用户带来的帮助一样。今日的分享到此结束，期待下一次的精彩分享！