华清嘉园 华清嘉园二手房价格

价格概览与小区特色

概述：

旨在为读者提供关于某房地产区域的全方位信息，包括挂牌均价、具体房源报价、小区特色以及市场趋势，以帮助读者做出全面的评估。

一、挂牌均价一览

据数据显示，该区域在5月9日的挂牌均价约为117954元/㎡。而在5月5日，价格环比上月微跌0.96%，挂牌均价为118001元/㎡。参考4月的均价，为123533元/㎡。尽管价格波动，但整体趋势相对稳定。

二、具体房源报价详述

房源价格因各种因素而异。例如，一个50.23㎡的南向开间，要价599万，单价为119252元/㎡；一个77.17㎡的东北两居，售价为699万，单价为90580元/㎡。另一套93.2㎡的东北两居报价高达1090万，而一套60.29㎡的西南一居售价为620万。从这些报价可以看出，房源的价格与面积、户型、位置等因素密切相关。

三、小区特色概述

1. 地段优势突出：该小区位于优质教育资源的汇聚之地，紧邻中关村第二等学府，为居民提供了丰富的教育资源。

2. 便捷交通：小区距离地铁13号线五道口站仅240米，为居民出行提供了极大的便利。

3. 绿化率高：虽然小区于2001-2002年竣工，属于较老的小区，但绿化率高，生活配套设施齐全，为居民创造了舒适的生活环境。

4. 部分房源可能受噪音影响：部分临街房源可能会受到一定程度的噪音影响，购房者在选择时需注意。

四、市场趋势备注

近期，该区域的市场状况相对稳定，均价波动较小。房源单价存在较大差异，可能在9-13万元/㎡之间。这种差异可能与房源的楼层、朝向、装修以及其他特定因素相关。对于想要在此区域购房的买家，需要综合考虑各项因素，以做出明智的决策。

为读者提供了关于该房地产区域的全面信息，包括价格、小区特色以及市场趋势。无论是想要了解该区域的房价走势，还是想要购买房产的人士，都可以通过获取所需的信息，以便做出明智的决策。