卖房拿不到尾款怎么办

世界之最 2025-08-09 05:58www.cetuximab.cn离奇网

去年十一月,我家在重庆的房子通过“到家了”中介公司完成了交易。虽然这家中介公司在当地颇具规模,但谁能想到,交易完成后竟然出现了意外。我们以为过户后就能顺利拿到尾款,可谁知道这一等就是半年,让人急得像热锅上的蚂蚁。

交易过程其实相当顺利,从签订买卖合同到完成过户,一切都在有条不紊地进行。买家表示是通过贷款购房,预审通过后,我们完成了过户。对方告诉我们因为过年期间银行放款较慢,所以合同上明确保证了在五个月之内收到尾款。期间我们多次联系银行,得到的回复总是买家尚未携带房产证进行抵押手续。中介公司的回应则是买家正在筹集全款。然而到了合同期满的4月25号,尾款却只收到了一半。合同上明确规定了15天的违约条款,违约方需支付总房款的百分之二十作为违约金。显然,买家已经违约。

在此,想请教专业人士和各路大神:

1. 我们是否有权起诉买家追回尾款?整个流程大约需要多长时间?

2. 中介公司在这次交易中是否应承担一定责任?

3. 如果我们起诉并胜诉,但买家无力支付,又该如何处理?

这毕竟是我朋友亲身经历的事情,急切希望得到大家的帮助和建议。期待专业、详细的回答。

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